Terrenos en Las Piedras
desde US$ 13.000
con financiación propia de hasta el 70%.
Oportunidad para dejar de alquilar y construir algo que va a ser 100% tuyo
Solares desde 305m2 con entrega inicial de US$3900
Entorno urbano consolidado
Ubicación con proximidad al centro urbano.
Excelente conectividad y servicios de infraestructura: calles asfaltadas, alumbrado público y servicios de UTE, OSE y ANTEL.
Asesoramiento incluido
Incluye asesoramiento por Arq. Paola Debuglio .
Precios accesibles
No necesitas financiación bancaria para acceder, financiación directa con dueño.
# Ubicación
Las Piedras, Canelones
A 4 cuadras de Luis Batlle Berres .
Ubicados proximo a Ruta 48, ofrecen salidas rápidas hacia Montevideo, tanto sea en vehículo como en transporte publico, brindando comodidad y fácil acceso.
# Ubicación
Las Piedras, Canelones
A 4 cuadras de Luis Batlle Berres
Ubicados proximo a Ruta 48, ofrecen salidas rápidas hacia Montevideo, tanto sea en vehículo como en transporte publico, brindando comodidad y fácil acceso.
#Zona
La zona cuenta con una amplia variedad de servicios y comercios cercanos siendo un área en constante crecimiento.
Además, se encuentra dentro del área proyectada para saneamiento, asegurando un mayor desarrollo, calidad de vida y re valorización a futuro.
Incluye muchas fácilidades para que puedas construir.
Te ayudamos con:
- Guía de los posibles sistemas constructivos a utilizar, te orientamos para que puedas optar con criterio a la hora de tomar una decision para maximizar tus recursos.
- Asesoramiento, brindamos las afectaciones urbanísticas de cada padrón.
- Previo a construir, orientamos en el proceso de inscribir la obra en BPS por autoconstruccion.
- Consejos y tips de construir en etapas.
- Guía de consejos para el mantenimiento de las instalaciones.
- Honorarios con bonificación para solicitar consultas al momento de construir.
#Preguntas
frecuentes
Estas son las preguntas que recibimos habitualmente.
¿Que otros costos tengo al momento de comprar?
Los costos para el comprador son 3:
1️⃣ Honorarios del Escribano y costo de la escritura.
2️⃣ ITP: Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales. Es el 2% del Valor Catastral.
3️⃣ Comisión Inmobiliaria el 3%+IVA del valor final de venta
¿Los terrenos están amojonados?
Debera regularizar las obras realizadas ante BPS ya que al hacer las escrituras definitivas, el escribano va a solicitar una cedula actualizada y allí se constataran obras las cuales no se declararon con anterioridad.
¿Si compre el terreno en cuotas y tengo la necesidad de construir, se puede? ¿que pasos debo seguir?
Lo aconsejable en el caso de necesidad de construir deben inscribir la obra en bps, viendo el caso particular se puede estudiar si se puede cumplir los requisitos para inscribir por autoconstrucción y estar al día con BPS y no generar inconvenientes al realizar los títulos definitivos.
¿Puedo construir antes de terminar de pagar los terrenos si son financiados?
No se podría ya que debe culminarse de pagar la totalidad.
Lo aconsejable en el caso de necesidad de construir es inscribir la obra en bps, viendo el caso particular se puede estudiar si se puede cumplir los requisitos para inscribir por autoconstrucción y estar al día con BPS y no generar inconvenientes al realizar los títulos definitivos.
SOBRE MI
Paola Debuglio
Me dedico a asesorar y acompañar familias en sus decisiones de compra-venta con un enfoque personalizado.
Soy arquitecta y eso me ayuda a proyectar el lugar ideal con una mirada más detallada y estratégica.
Me comprometo de lleno en cada proceso, te acompaño en cada paso y hago que todo sea más fácil y claro para vos.
SOBRE MI
Paola Debuglio
Me dedico a asesorar y acompañar familias en sus decisiones de compra-venta con un enfoque personalizado.
Soy arquitecta y eso me ayuda a proyectar el lugar ideal con una mirada más detallada y estratégica.
Me comprometo de lleno en cada proceso, te acompaño en cada paso y hago que todo sea más fácil y claro para vos.